Новости

Изготовление табличек на дверь

Попытайтесь сосчитать, какое количество дверей вам приходится походить в течение только одного обычного дня? Двери комнат, квартиры, дома, двери в транспорте, в магазине... На некоторых из них обязательно увидите табличку - например, указывающую номер вашей квартиры.


Как продать бизнес?

Сегодня хотелось бы написать о том, без чего невозможно все остальное – с решения продать бизнес. Это является отправной точкой отсчета и без твердого решения действовать, бизнес продать не удастся.


Быстровозводимые ангары: цены на строительство и монтаж
Ангары быстровозводимые изготавливаются как из чёрной стали (несущие каркасы и ограждающие конструкции), так и по новейшей шведской технологии каркасного строительства ЛСТК и используется не только в строительстве жилых зданий и офисов, но также и в возведении ангаров.


Лицензии Ростехнадзора - оформление
Лицензию Ростехнадзора можно получить, обратившись в территориальный орган самостоятельно или прибегнув к помощи профессионалов.


Аренда офиса: как выбрать офис
Аренда офиса – это передача недвижимости во временное пользование. Аренда является серьезным и ответственным шагом, ведь от того какое помещение вы выберете зависит успешность вашего бизнеса. Поэтому перед тем как пойти на такой шаг рекомендуем проанализировать потребности фирмы и сопоставить их с предлагаемыми офисными помещениями. Какие бывают офисы и что для себя выбрать? Пожалуй, это самый первый вопрос который задает себе предприниматель перед началом организации нового бизнеса. Предлагаем ознакомиться с существующей классификацией офисов.

Новости

Изготовление табличек на дверь

Попытайтесь сосчитать, какое количество дверей вам приходится походить в течение только одного обычного дня? Двери комнат, квартиры, дома, двери в транспорте, в магазине... На некоторых из них обязательно увидите табличку - например, указывающую номер вашей квартиры.



Как продать бизнес?

Сегодня хотелось бы написать о том, без чего невозможно все остальное – с решения продать бизнес. Это является отправной точкой отсчета и без твердого решения действовать, бизнес продать не удастся.



Новости

Форекс. Советы начинающим трейдерам

Не пытайтесь объять необъятное: выберите для начала только один рынок и работайте только с ним. Самый спокойный рынок - EUR/USD, другие (такие как GBP/USD или USD/JPY) - более волатильные, на них часты большие скачки - можно много заработать, но так же легко все потерять.


Быстрый кредит под залог недвижимости

Если вам понадобилась большая сумма денег и на длительный срок, то Вам, скорее всего, придется взять кредит, и правильнее всего в такой ситуации брать не потребительский кредит, а брать кредит под залог недвижимости. Это выгоднее по причине того что, потребительский кредит дается чаще всего на небольшие суммы денег (до 100000 рублей) и под довольно большие проценты.


Выбор программы кредитования

Потребительский кредит выдается гражданам для покупки конкретных товаров в магазине или на оплату услуг. Распространенные товары, на которые выдается кредит – это мебель, компьютеры, бытовая техника, стройматериалы. Из услуг, которые оплачиваются в кредит, распространенными являются обучение, туристические поездки, медицинские обследования и лечения.


Кредиты для юридических лиц
Очень часто, предприниматели сталкиваются с решением задачи. Где взять за короткое время нужную сумму? Развитие организации, срочная сделка, инвестиции, форс-мажор, выплаты на восстановление оборудования, амортизацию, а так же многое другое. Если у организации все денежные средства пущены в оборот и нет наличных в нужную сумму или предприниматель только открывает своё дело. Решений может быть множества, но самый надёжный, на взаимовыгодных условиях взять в банке кредит. В первую очередь, необходимо быстро сориентироваться в процентных ставках и сроках выплаты кредита. Для получения кредита, необходимо предоставить в банк все необходимые документы.


Депозиты
Что же такое депозиты? Депозитами принято считать ценные бумаги или денежные средства, которые передаются на хранение, с возможностью временного пользование, банку, под определённый процент дохода. Юридическое или физическое лицо может заключить договорную систему с банком, к которому оказывается наибольшее доверие. За ранее оговариваются все детали. А именно, сроки хранения депозитов, валюта, в которой были переданы в банк денежные средства. Все эти нюансы напрямую влияют на полученный в дальнейшем процент.


Популярные статьи
Поправочные коэффициенты
Поправочные коэффициенты  

Поправочные коэффициенты, применяемые в рамках Программы кредитования малого бизнеса:


Объекты недвижимости (здания, сооружения, отдельные помещения в здании, незавершенное капитальное строение): не более 0,8.


Оборудование: не более 0,7.


В качестве предмета залога может выступать офисная и компьютерная техника, а так же личное имущество физических лиц.


Залоговая оценка офисной и компьютерной техники, личного имущества производится кредитным экспертом на основании визуального осмотра, изучения документации и информации о рыночной стоимости аналогичных объектов и применения к рыночной стоимости поправочного коэффициента не более 0,6.


В случае залога оборудования наряду с технологическим, производственным и т.п. оборудованием могут рассматриваться торговые павильоны (зарегистрированные как временные сооружения). Оценка их залоговой стоимости производится путем применения к рыночной стоимости поправочного коэффициента не более 0,6.


Автотранспортные средства: не более 0,7.


Товары в обороте (товары, готовая продукция и т.д.): не более 0,6.


По товарам в обороте, как правило, в качестве рыночной стоимости принимается цена приобретения данных товаров залогодателем без учета НДС (по покупным товарам) / производственная себестоимость товаров (по товарам собственного производства). При этом кредитным экспертом обязательно должен быть изучен вопрос конкурентоспособности данной цены на рынке.


До принятия в залог имущества, кредитный эксперт при выезде на место ведения бизнеса, проводит осмотр и проверку фактического наличия имущества, соответствия данным о количестве и ассортименту (по виду и родовым признакам), проводит проверку наличия документов, подтверждающих право собственности. При залоге товаров в обороте обязательно проверяются сертификаты соответствия (выборочно, но не менее 10 позиций).


Ценные бумаги:


В случае если в залог принимаются ценные бумаги, обязательно наличие заключения Департамента по Управлению ресурсами Банка о целесообразности принятия в залог ценных бумаг и предложения по их оценке.


Поправочный коэффициент на имущество, принимаемое в залог, может быть уменьшен в зависимости от степени ликвидности того или иного объекта, платежеспособности заемщика. Данное уменьшение должно быть обосновано кредитным экспертом в своем заключении.


Результат оценки имущества отражается в заключении кредитного эксперта о целесообразности предоставления кредита.


В исключительных случаях имущество может быть оценено совместно КЭ и специалистом по залоговым операциям Банка. Решение о необходимости приглашать специалиста по залоговым операциям Банка принимает Руководитель подразделения КМБ.


При рассмотрении вопроса необходимой суммы залога Кредитный Комитет должен руководствоваться тем, что для покрытия рисков, связанных с невозвратом кредита, необходимо, чтобы сумма залога по оценочной стоимости покрывала сумму кредита.


Окончательную форму и вид обеспечения, а также его оценочную стоимость утверждает Кредитный Комитет (см. подробнее Шевчук Д.А. Рынок ценных бумаг: Учебное пособие. Ростов-на-дону: Феникс, 2006).